아파트 선택에 있어 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 ‘뷰’입니다. 이번 포스트에서는 아파트 단지 뷰 부터 시티뷰, 강뷰, 산뷰, 공원뷰의 장단점을 함께 알아보며, 여러분의 삶에 가장 잘 맞는 뷰를 찾을 수 있도록 도움을 드리기 위해 작성해 보았습니다.
아파트 선정 기준
최소 몇 년 부터 몇 십년을 살 수 있는 아파트 단지를 찾을 때 기준이 무엇인가요? 주변 학군과 같은 위치, 가격, 크기와 구조, 뷰, 관리 상태, 주차 그리고 미래 가치 등이 있을 것입니다.
오늘은 이 선정 기준 중 하나인 뷰에 대해 이야기해 보려 합니다.
아파트 마다 위치와 도시에 따라 다양한 뷰가 있습니다. 아파트 단지 뷰, 시티 뷰, 강 뷰, 산 뷰, 공원 뷰 등 다양하게 있는데 오늘은 이 뷰들의 장점과 단점을 알려 드리겠니다. 추가로 1층의 장점도 같이 알아볼게요.
각 뷰 장점과 단점
아파트에는 어떤 뷰가 있고 어떤 장점과 단점이 있을까요?
단지 뷰
- 장점: 단지 내부의 녹지나 시설을 볼 수 있어 탁 트인 느낌을 줍니다. 소음이 적고, 개인정보 보호에도 유리합니다.
- 단점: 타 세대를 바라보게 되어 대치감이 있을 수 있습니다. 단지 내부에 위치한 건물이나 시설물에 따라 뷰가 가려질 수 있습니다.
- 적절한 층수: 중층이 적절하며, 고층일수록 다른 세대와의 대치감이 줄어들 수 있습니다.
시티 뷰
- 장점: 도시의 야경이나 주변 풍경을 즐길 수 있어 시각적 만족감이 높습니다.
- 단점: 도시 소음이 심할 수 있으며, 앞으로의 개발 계획에 따라 뷰가 가려질 가능성이 있습니다.
- 적절한 층수: 고층이 적절합니다. 도시의 전경을 더 넓게 볼 수 있습니다.
강 뷰
- 장점: 탁 트인 풍경을 즐길 수 있으며, 강가의 산책로나 자전거 도로 등을 이용할 수 있습니다.
- 단점: 강가의 습기나 벌레 등을 고려해야 합니다. 또한, 홍수 위험 등도 고려해야 할 수 있습니다.
- 적절한 층수: 중~고층이 적절합니다. 강뷰의 장점을 최대한 활용할 수 있습니다.
산 뷰
- 장점: 자연 풍경을 즐길 수 있으며, 공기가 좋습니다.
- 단점: 산림 벌레나 소리에 의해 아침 잠을 설칠 수 있습니다. 혹시 산과 가까운 경우 산사태 등의 자연재해 위험도 있습니다.
- 적절한 층수: 산의 위치와 거리에 따라 다르지만, 일반적으로는 중~저층이 적절합니다. 만약 산이 멀리 있다면 고층 역시 좋은 층수 입니다.
공원 뷰
- 장점: 녹지와 풍경을 즐길 수 있습니다. 일상에서 쉽게 접근할 수 있는 휴식 공간이 될 수 있습니다.
- 단점: 공원의 소음이나 벌레 등을 고려해야 합니다.
- 적절한 층수: 공원의 크기와 위치에 따라 다르지만, 일반적으로는 중~고층이 적절합니다.
각각의 뷰와 층수는 개인의 취향과 생활 스타일에 따라 달라질 수 있으니, 여러 요소를 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.
각 층의 뷰와 일조량을 알고 싶다면 직방 앱의 통하여 3D 단지투어로 분위기나 느낌을 어느정도 확인 할 수 있습니다.
이용 방법은 간단합니다.
직방 앱 접속 – 원하는 아파트를 검색 – 하단에 3D 단지 투어 클릭 후 원하는 입주를 희망하는 층수를 찾아 클릭해서 경치와 느낌을 어느 정도 확인이 가능합니다.
아파트 1층 장점과 단점
각 아파트 단지의 1층은 인기가 많은 층수 인데 그 이유와 단점은 무엇일까요?
장점
- 편리한 이동: 엘리베이터를 기다리지 않고 바로 출입이 가능하므로, 이동이 편리합니다. 특히 노약자나 유아를 동반한 가족, 반려동물을 키우는 가구에게는 더욱 좋습니다.
- 시원함: 1층은 상대적으로 다른 층보다 시원합니다. 여름에는 쾌적한 환경을 유지하는데 도움이 됩니다.
- 정원 사용: 일부 아파트에서는 1층에 작은 마당이나 정원을 사용할 수 있는 권리를 부여하기도 합니다.
- 소음 걱정 적음: 위에서 내려오는 소음을 걱정하지 않아도 됩니다.
다양한 장점이 있지만 1층의 가장 큰 장점은 아이들의 마음껏 놀 수 있는 점과 편리한 이동입니다.
단점
- 보안: 1층은 외부로부터의 접근성이 높아 보안에 취약할 수 있습니다.
- 빛 및 통풍: 주변 건물이나 나무 등에 가려 자연광이나 통풍이 잘 되지 않을 수 있습니다.
- 벌레: 1층은 특히 벌레가 많이 들어오는 경향이 있습니다.
- 소음: 차량 소음이나 사람들의 발걸음 소음, 주변 환경 소음 등이 크게 들릴 수 있습니다.
마치며,
이렇게 아파트 단지 뷰, 시티 뷰, 강 뷰, 산 뷰, 그리고 공원 뷰의 장단점을 함께 살펴봤습니다. 각각의 뷰가 가진 독특한 매력을 이해하고, 본인의 취향과 생활 스타일에 가장 잘 맞는 뷰를 선택하는 것이 중요합니다.
